七月一日房地合一稅2.0實施倒數計時,儘管在本文刊登後還有七十天,但若扣除房屋過戶等流程,買賣雙方實際只有四十天可決定。亦即,五月底前,是買家最佳談判時機。

有實質需求的首購族、換屋族,如何把握這談判黃金期,爭取最好的購屋條件?以下是商周訪問房市專家,歸納出的教戰守則:

Q:為什麼不能等到七月一日後再談,對自住客差在哪?
A:這期間賣方壓力大,其後賣方會惜售,供給下降

「自住客的話,我誠心建議,盡量把握在七月以前(買)。」住展研發長何世昌直言,房地合一稅2.0有機會催生出一批想避免被課交易重稅,趁還有利可圖的時間點出手的賣家,一旦時間拖