本表使用範例:以因基隆捷運題材熱絡的基隆七堵為例,若想用新青安購買新成屋,寬限期後每月房貸須繳3.1萬元,對該區年收入中位數的族群而言,房貸占收入比將達87%,比去年高18個百分點,難以負擔,且銀行核貸過關機率也不高,故只能買更小房屋,或轉去買靠海的中正區,而七堵區只有收入前25%族群才能負擔。寬限期後房貸占收入比率低於50%為較合理負擔。
1.新屋單價採計0到5年新大樓(為此波最搶手的類型),剔除透天、不含車位,統計時間截至2024年5月21日,對比之2023年的房價為全年平均。
2.去除2024年交易小於10筆的地區。
3.新