想申請老宅整建維護補助金，卻不知道怎麼申請、能補助多少錢嗎？其實，除了內政部最快二月定案的「老宅延壽」計畫，各縣市政府和國家地震工程研究中心早有相關補助辦法。
商周邀請新北市建築師公會都更整建維護輔導計畫專案小組副召集人陳柏元、旭日聯合建築師事務所主持建築師柳慧燕、社團法人台北市居住容易發展協會理事長曾婷婷、危老都更推動師謝維浩、住商機構企研室執行總監徐佳馨，五位不同領域的專家，針對民眾常見的六大疑問，提供實用解答。
Q1：所有的老屋都可以整建維護嗎？
一般來說，屋齡超過二十年的房子，就屬於老屋整建維護的範圍，但各縣市有不同條件。
比如，台北市規定住宅使用比例要達到整棟三分之一或二分之一以上，看你想申請哪一項補助。新北市則規定老宅須位於都市計畫範圍、屋齡達二十五年以上，且必須先完成建築物耐震初評。高雄市的老屋申請資格，同樣是屋齡要二十年以上的合法建築物。
整建維護分為增設電梯、外牆拉皮與防水等立面修繕工程、結構與耐震補強。一般來說，公寓大多最需要增設電梯；第二順位是重拉管線跟處理漏水問題。但六樓以上華廈、大樓就比較需要先做外牆拉皮，因為磁磚剝落容
