服務宅》

雙橡園把虧錢物業變交屋利器
洗車、洗頭服務全搬進社區

第一類是服務宅，特色是不只提供住宅硬體，還透過飯店或物業管理的軟體服務來提升居住品質，最指標的業者是台中豪宅建商雙橡園。

根據實價登錄資料，自二○二二年起，到二○二五年，它在四千萬元以上的高價住宅市場中，以四年成交六百四十戶，成為該類住宅的全台銷售王，近期它在台中十四期的新案即將進場開賣，就算每坪最高單價上看九字頭，依然吸引眾多富豪家族等著買進自住。

建物業團隊、超越飯店服務
它打造豪宅「軟體更新」模式

它最特別之處是，不同於文華苑、西華富邦依靠飯店資源，它成立自有物業管理團隊，持續升級服務，讓建築物像智慧型手機般具備「軟體更新」，滿足住戶多元需求。

雖然沒有飯店資源，但它為了每項服務能到位，都在外成立專屬公司來練兵，例如餐飲服務，它就有頂級粵菜餐廳頂粵吉品，還請來名廚進駐社區廚房，做一天六餐服務。

實際走進雙橡園社區，飯店有的服務，它幾乎都有，但飯店沒有的服務，它也一樣提供，就像在一樓戶外的社區洗車場，就能看見洗車團隊成員，剛忙著幫住戶開車上來進行清潔，雙橡園總經理魏櫂良說，這是目前社區男主人最喜歡、使用率最高的服務之一。

他接著帶我們進入美容空間，透露女主人許願的洗頭服務，最快第三季就會上線。為了滿足