坐擁海、陸、空交通優勢、加上傳產、精密機械等隱形冠軍聚集，台中在全球供應鏈不但扮演舉足輕重的地位，近年還有台積電中科擴廠、離岸風電產業鏈進駐，活絡產業經濟，也順勢帶動商辦交易需求，七期已化身中區重要的豪辦聚落。
其中，以七期豪宅作品為人所知的聯聚建設，在商辦市場也有豐厚的實力。2019年推出豪辦「聯聚中雍」，旋即改寫了商辦新標準，一舉締造許多傲人紀錄後，2023年公開旗下第二棟商辦作品的規劃，果不其然「聯聚中維大廈 Kuma Tower」一推出隨即引起各界關注。
「聯聚中維大廈 Kuma Tower」是由聯聚建設與國際建築大師隈研吾首次攜手合作，規劃樓高42層的頂級商辦，建築總高度208公尺，為隈研吾生涯最高的代表作品，其英文名為「Kuma Tower」，便是以隈研吾的英文姓氏命名，足見重視之程度，同時也是大師惟一留名之作。強強聯手下，「聯聚中維大廈」一推出僅短短二個月即傳出銷售佳績，頂樓戶甚至每坪單價突破8字頭，穩居台中頂級商辦單價之冠，引起市場高度關注。
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二層樓高外觀模型呈現原比例 傳遞對品質的高標要求
2024年2月4日聯聚建設舉行隆重的鋼構立柱典禮，隈研吾也特地率事務所成員來台，針對材料與執行細節，與聯聚創辦人江韋侖先生所攜團隊，進行深入研討，共同為這棟未來的亞洲地標，許下願景、挹注新氣象。
此次隈研吾來台，首先針對建築外觀與帷幕計畫進行深入討論，聯聚建設不僅斥資打造高達二層樓的聯聚中維大廈外觀單元模型，眼見為實進行討論外，還透過原比例的外觀視覺模型，傳遞出向來以細節要求與美學堅持著稱的聯聚建設，為全面性檢討設計規劃的用心，更讓人感受到聯聚對品質的高標準要求。
細究雙方討論議程，共計涵蓋五大面向，包括聯聚中維大廈的帷幕單元、簷板材料、陽台單元、外牆燈光設定，以及與建築外觀密切相關的景觀設計，研討內容可說是涵蓋了聯聚中維大廈的標誌性特色。值得一提的是，聯聚創辦人江韋侖特別囑咐團隊，針對材質進行測試與研究，於台灣氣候條件下必須兼具美觀與耐久性，讓聯聚中維的藍圖不僅能精準實踐，更成為傳承世代的千年建築。
建築融合ESG永續 實踐世代傳承
相較於絕大多數的帷幕牆大樓都是規矩方正的外觀，隈研吾與聯聚建設卻大膽跳脫傳統帷幕牆大樓的思維模式，整體外觀旋轉向上，加上每個單元板片尺寸角度各有變化，塑造獨特造型，大幅提升營建成本及施工複雜度，然而由於外觀可說是「聯聚中維大廈Kuma Tower」的重要標誌，以層層堆疊的簷板，向上旋轉包覆住整個量體，為建築創造出具韻律感，並充滿自然紋理的立面，形塑出「聯聚中維大廈Kuma Tower」的一大特色。而聯聚團隊也特別針對太陽熱能透過率、室外反射率、遮蔽係數等玻璃特性，與隈研吾及事務所團隊成員，進行縝密的討論，整體材料不僅以美觀性作為考量，減碳節能也是重點，尤其聯聚中維大廈將申請綠建築標章，要求從生態、節能、減廢、健康等四個面向來進行檢視，使建築符合永續環保標準，將能吸引同樣重視ESG永續原則的企業入駐。
此外，「聯聚中維大廈Kuma Tower」結合宜居陽台的概念，規劃垂直綠化特色，將地面層的盎然綠意，向上延伸到各樓層，以辦公大樓而言，如此設計相當少見外，整體外觀的木紋色彩和綠意和諧配搭，更是讓每一個角度、光影、材料的選擇，都經過巧心規劃。
綜觀「聯聚中維大廈Kuma Tower」，不只樓高42層樓的主建築外觀吸睛，肩負著地標使命，同時也將扮演中台灣企業經略國際市場起點的要角，也因此「聯聚中維大廈Kuma Tower」以ESG永續原則規畫，在江韋侖的堅持下，保留1500坪綠地，打造全台灣最友善鄰里的摩天塔樓，在樓高42層樓的主建築物，打造一座二十四小時的城市公園，不只進駐企業員工能夠走入，周邊的鄰居也都能前來散步，更細心地為親子族群使用嬰兒推車情境設想，規劃打造無障礙的綠色步道。此外，讓人驚喜的是，在基地現場，可以看到來自原址的一棵環抱老樟樹，樹齡高達兩百歲，未來將植於聯聚中維大廈入口處，老樟樹就像土地的見證者靜候著「聯聚中維大廈Kuma Tower」的落成。
好的建築能夠帶領新生活 進而改變城市樣貌
堅信好的建築可以引領新生活型態、進而改變城市的風貌，江韋侖於會議上倡議在聯聚中維大廈前方，希冀在公園間打造一棟「美術館」概念的四層樓複合式商場「Little Kuma」，規劃引入以和風為主題的精緻餐飲空間，不僅將延續主建物風格，還能一覽綠樹植栽四季不同風貌，為台中引領新型態的lifestyle。
從籌備開始，雙方即進行無數次會議討論，單就圖面細節的討論，就花了近五年時間，而除了要做精求美，聯聚建設對於台中更有一份在地關懷，希冀在與國際級大師攜手下能為台中帶來一處，讓人們能夠沉浸其中，感受場域的美學和魅力的嶄新地標建築。
