台灣房市冷颼颼，央行打房、兩岸緊張等利空難解，不僅二○二五年交易量恐跌至僅二十八萬棟、創九年新低，新建案接待中心都陷入門可羅雀、銷售人員頻打瞌睡的慘況。

然而，走出台灣，海外地產卻熱浪翻湧。日本、泰國、馬來西亞、英國、美國等仲介業者皆指出，二○二五年洽詢人數呈倍數成長。

馬來西亞馬六甲》
半年賣逾七成，日韓客也買

在這波海外置產潮中，台灣建商自購土地、自建自售的新模式，正逐漸成為投資人青睞的選擇。

例如，亞昕集團在馬來西亞馬六甲黃金沙灘投資興建四十三層、總銷七十二億元的鉑昕國際酒店暨亞昕THE RISE酒店式公寓開發案，該案於二五年七月落成開賣，短短半年便售出逾七成，銷售火