挾先天地段優勢，台中市14期重劃區始終是市場關注焦點，近期更在豐邑機構、新美齊、華固、龍寶、大毅、磐興等品牌建商領軍下，建案相繼登場，其中，又以緊靠水湳經貿園區的14期西側(榮德、敦和、仁平段)，受惠水湳房價外溢效應明顯，最吸引品牌建商搶進推案。
建設帶動房市 14期請照量激增
水湳經貿園區房價上看9字頭，成為台中房價的前段班，房價勢必產生外溢效應，購屋族注意到14期、11期重劃區與水湳共享超過500億的公共建設願景，14期、11期、單元八、水湳經貿園區已成為「大水湳」共榮生活圈，並在低密度開發政策帶領下，形塑出廣達888公頃的城市綠洲，未來勢必成為台中市區域發展的重要核心。
根據市府統計，14期每月的新案請照數量已達雙位數，受惠大水湳的建設動能外，14期也有洲際棒球場、台中巨蛋、漢神洲際百貨等重大建設，再加上北屯區人口紅利強勁，目前總人口數已突破30萬人，淨遷入人口更是多年高居全市之冠，助攻區域房市熱度居高不下。
大基地與豐富公設成為選房關鍵
市場分析，14期推案百家爭鳴，清一色為品牌建商，對於消費者而言是好事，不僅購屋有保障，品牌建商為爭取消費者支持，勢必啟動良性競爭、帶動產業向上發展，其中，又以大基地開發、坐擁豐富公設的建案會更受歡迎，特別是低密度重劃區中的大基地社區，社區內外都可以享受舒適的生活環境，再搭配規劃完善的公設，如健身房、游泳池、家教室、兒童遊戲區等，居住品質與社區價值都大大提升，增加房產保值性。
以下半年最熱門的榮德段來說，豐邑機構已在此推出2082坪大基地、超高22層、獨擁1400坪私家花園及星空泳池俱樂部等十多項豐富公設的「豐禾」、以及第四季即將登場的「榮德段新案」，樓高18層、純3房規劃，享有1300坪大基地、三面臨路等特色，同樣讓市場備受期待。
金獎品牌建商 鎖定14期精準佈局
連續23 年榮獲國家建築金質獎的豐邑機構，早早鎖定14期，積極購地全面佈局，至今已推出豐穗、豐禾、One+、Home+四個建案，品牌深耕已久，皆是秉持大基地開發、多公設的理念去打造建案，產品規劃上以3至4房為主，如仁平段「豐穗」規劃15層、51-61坪，正是換屋族市場的「供給真空」，這樣的坪數規劃、完美符合自住客最想要的格局需求。
此外，豐邑機構致力全球永續，響應城市綠覆計畫與時下居住趨勢，從選地開始就細心規劃，打造低容積、高綠覆的建築，實踐永恆國際城市價值，近期完工的「豐邑豐穗」將是豐邑機構14期的首個成屋案，榮德段、大巨蛋旁的「豐邑豐禾」則為區域內大型造鎮開發案，接棒推出的「榮德段新案」巧佔榮德段核心位置，享受巨蛋、洲際、漢神百貨的建設動能與區域價值，從推案軌跡就可看出豐邑機構的選地哲學，展現雄厚的品牌力與建築實力。
