緊隨科技園區置產,長紅近半世紀不敗成功學

竹科、內科、南軟…自1980年代開始創造台灣經濟奇蹟,造就無數科技新貴,帶飛科技園區房產價值,科技重劃區模式由北向南一路延燒,中部科學園區、南部科學園區無一不紅,產業發展引入科技菁英就業人口,帶動高消費經濟活動、住宅需求,科技重劃區儼然已是新時代聚積經濟量能的城市中心,顛覆傳統都市發展模式,置產科技重劃區投資報酬率更是驚人。

北士科接棒內科、南軟,躍登台北科技重劃新星

北士科結合創新、節能減碳、環保永續、人性化智慧生態圈成為全台焦點,接續南港軟體科學園區、內湖科學園區形成科技走廊,是台北城市藍圖最後也是最重要的一塊拼圖,園區總面積94.38公頃,26%科技園區專用地,吸引各大集團、上市櫃公司包括金仁寶、中鼎、新光紡織、士林電機、友華生技、新光人壽等重量級企業布局進駐,推估將達10兆產值。北士科規劃多年成型,周邊醫療資源豐富,結合智慧城市、環保淨零碳排示範區域,刷新科技重劃區標準,集合AI科技、生醫產業,短期內台北市已沒有同等量級新科技重劃區可匹敵。

台北市心房價突破200萬,北士科新洲美稀有科技水岸,行情一路看漲

全台房價齊漲,台北市中心新案房價突破200萬之際,北士科眾所矚目,2022年開發至今,軟橋段表現亮眼持續增值,新洲美段首推反應熱烈,在全市比價效應下,市場看好新洲美元年正是起漲元年,上漲空間、置產紅利優於北市其他區域。科技業、生醫產業、金融業、醫生、律師等高資產族轉進佈局。

金仁寶總部完工啟用後,將成為北士科工作、購物、休閒核心


北士科新洲美段基礎建設完備,交通路網四通八達

交通動能到位,300億金仁寶總部加持,推升新洲美住宅價值

北士科交通路網四通八達,福國路、承德路、洲美快速道路,快速串接天母士林、台北車站西區門戶、中山高速公路。捷運淡水信義線連動金融中樞信義計劃,規劃中還有輕軌捷運東西線與南北線。

交通動能到位,吸引企業財團進駐,金仁寶集團斥資300億於北士科打造集團總部,預計將可容納萬名員工。落成後將成為北區101新地標,滿足北士科購物休閒生活機能。不只將大幅縮短重劃區生活機能成熟進程,更將進一步推升北士科新洲美段住宅行情。

北士科新洲美段紅什麼?台北市稀有融合自然的國際濱水城區

北士科規劃為城市生活區、主要產業核心區及水岸融合區。新洲美段定位為水岸融合區,親水超級堤防、水岸步道、公園綠地、自行車道、遊艇碼頭…,引入水岸商業步行街區,是台灣首次規劃景觀親水堤防、導入生態工法、智慧科技運用、融合自然的國際化濱水城區。

北士科住宅僅占14%,達麗河藴 1500坪大基地在台北市誠屬稀有

龍頭建商紛紛插旗新洲美,達麗建設擁有西雅圖科技水岸建案經驗

北士科住宅稀有僅占14%,新洲美段結合科技重劃區、親水無堤水岸、20000坪綠地高綠覆環境、住宅稀缺等要件,吸引達麗、潤泰、華固、璞真、遠雄、宏普、聯上…等龍頭建商插旗。其中達麗建設近40年地產開發經驗,於美國大型科技公司總部雲集的西雅圖,擁有住宅與商場實際執行經驗。帶著國際建築趨勢敏銳的觀察力與西雅圖科技水岸經驗,以「私院森林莊園」回應被譽為國際水岸富人區的北士科新洲美,推出達麗河藴一案。

達麗河藴規劃「私院森林莊園」

達麗河藴1500坪、私院森林莊園,2024資金佈局北士科新洲美首選

「達麗河藴」緊扣金仁寶商業核心圈、緊鄰新洲美段唯一校園預定地,鄰近河濱綠地,1500坪大基地在台北市誠屬稀有,規劃都會區極少見的私院森林莊園,更是獲得喜歡水岸生活型態及注重生活隱私的科技新貴、醫生、自營商、台商等北市高端客層認同,坪數規劃25坪2房,33-38坪3房,兼顧實住與置產效益。建案網址https://dali-heyun.tw/