台中北屯成為高資產族群移居熱點，其中文心崇德生活圈挟北台中最強捷運商圈，並肩11期、14期綠富特區，稀有地段引來北部、中部大咖建商搶地開發。獨具遠見的「豐穀璞樂」座落於文心崇德捷運站200米靜巷，從繁華轉身靜謐讀秒即達。而「豐穀璞樂」的高坪效輕豪宅規劃更是區域少見，迅速成為台中捷運沿線最受矚目的靜巷名宅代表，成功擄獲精英階層與醫界人士的目光。
由於現代家庭人口結構改變，小家庭成主流，進而也影響到住家產品的發展趨勢，包括坪數規劃縮減之外，住宅格局重心漸漸轉往餐廳為主、客廳為輔，以符合現代人重視餐桌社交，與「食」俱進的生活習慣，小坪數產品如何展現高坪效格局也成為品牌建商展現硬實力的關鍵。
業者指出，家庭人口減少可以讓住家空間更精巧，卻不等於生活品質必須將就，特別是重視人際關係與品味美學的菁英客層、高資產族群，對於廚房、餐廳的定位不僅止於料理空間，更代表著與家人互動、親友社交的核心場域。有著夢幻中島的開放式廚房就像是女主人的專屬舞台，每日上演著大宴小酌，與家人朋友笑談之間，從準備的過程開始就是一場饗宴。
而往往被認為是豪宅標配的中島餐桌，鮮少出現在小坪數產品中，因為中島配置通常需要三面至四面走道，空間動線規劃相對要求，對小坪數的平面配置是極大的考驗。而一向重視家庭情感凝聚的豐穀建設，將中島餐桌納入產品設計中，與廚房整合規劃、精簡動線，既能符合家人圓滿團聚的需求，亦可滿足實用坪數規劃，展現出超高坪效的設計實力。
其中「豐穀璞樂」34 坪正三房產品具有大尺度面寬及三面採光，餐廳空間配置有中島餐桌，衛浴還可兩面開窗，得房率約62.45%，配比精準，展現寬裕又經濟的坪效，是市場上極為少見的平面格局。
不只是高坪效、高質感設計圈粉無數，「豐穀璞樂」的建築安全性看齊七期豪宅等級，同時具備耐震標章與結構外審雙重認證，耐震度可達0.3576G，對比921大地震約0.2787G，在耐震強度與安全性提升上讓購屋客相當有感。目前台灣取得耐震標章的住宅建築為數不多，包括北部的元利信義聯勤、中部的由鉅大恆皆是一級指標豪宅。而「豐穀璞樂」以踏實精神，致力於提供住戶最穩固的結構安全，包括擋土柱深度達25.4米、地下無樑板設計、最高等級SA鋼筋續接器、5000磅高強度混凝土…等，技術含量與時間成本也相應增加不少。
文心、崇德商圈成熟少有素地釋出，連帶地預售住宅案也是幾年才有一案，二手市場上奇貨可居。與「豐穀璞樂」同樣距文心崇德捷運站僅2分鐘步行距離的「豐邑文心Olive」已出現68.9萬元的成交單價，顯見區域價值受市場認可，走勢看漲。而「豐穀璞樂」以絕版5字頭價格，高坪效與高品質產品回饋消費者，建商品牌好感度也帶來銷售好成績。
